什么叫二手房现房_什么叫二手房现房

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郑州“以旧换新”细则落地:二手房房龄不超15年、新房须为现房!《郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作服务指南》规定了参与换新活动二手房的七大条件,包括已取得房产证或不动产权证且房龄不超过15年;位于金水区和郑东新区且在三环以内;面积不超过120平方米;不存在查封限制情况;若存在抵押、担保、按揭等需提前解除;需提前解...

机构:未来刚需客户被二手房和保障性住房体系分流 新房市场持续转向...自住需求提升,行业发展越来越卷。未来两到三年,刚需客户被二手房和保障性住房体系分流,新房市场持续转向改善及高端住房需求;新房住宅强调所见即所得,无限接近现房;新房住宅产品由复制向定制转变,强调属地化和个性化。租赁住宅品质提升主要通过装修标准提升、更好的服务等方...

12年换了3次房,2次都是二手房,偏爱二手房,这5个原因是重点2次是二手房,为什么这么偏爱二手房呢?现房和学区房就不说了,就单说现在住着的这一套二手房,并不是价格便宜才买的,相反还有些小贵,因为它是“单学区”房。那么,是什么原因,让我这么偏爱二手房呢?1、没有烂尾楼的风险没遇到,不代表没见过,可以说,每个城市都有烂尾楼,单位里的...

ˇ﹏ˇ 郑州二手房“以旧换新”具体怎么换?官方答疑!相关工作人员:在没有正式签订《二手房住房收购意向协议》之前,都是可以停止交易的。Q:后续正式上线阶段的政策预计什么时候出台?相关工作人员:等试点阶段结束(6月30日)之后,会适时推出。Q:后续可能会上线“非现房”房源吗?相关工作人员:试点阶段要求的新房必须是“现房”房...

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ˇ﹏ˇ 中信证券:消费者自发用脚投票,当预售的盈利模型越来越不适合当前的...预售制在历史上对满足社会基本居住需求和壮大开发产业贡献良多。但时至今日,消费者已经开始用脚投票,更青睐所见即所得的二手房和现房,对“买图纸”的预售更为谨慎。优秀企业融资成本在逐渐下降,扩大再生产的诉求在下行,行业具备了走向现房销售的客观基础。我们认为,无论政...

方正芦哲:收储去库存需要多少钱?现房+期房收储资金大约需要4.2万亿核心观点核心观点:按照收储存量房的类别,可以将收储去库存分为三种模式,一是针对建成未出售的现房,二是针对取得预售证的期房,三是针对居民二手房。本次央行设立的3000亿保障性住房再贷款,仅支持第一类库存房收储,而此前各地实践则包含了全部三类库存。由于居民二手房库存...

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国泰君安:房地产行业韧性明显 销售数据均好于龙头房企表现智通财经APP获悉,国泰君安(601211)发布研报称,统计局公布前2月的行业数据,其中,较为关注的销售金额/面积表现均好于龙头房企的表现,房地产行业体现出明显韧性,长尾风险可控。叠加当前正在有的保障房,预计未来将形成期房、现房、二手房、保障房共同组成销售型供给侧。继续关...

上海市政协委员、易居企业集团CEO丁祖昱:建议上海试点刚需楼盘先...钛媒体App 1月23日消息,上海市政协委员、易居企业集团CEO丁祖昱表示,自己将提交一份《关于上海试点刚需项目交房再办按揭尾款建议》。丁祖昱表示,目前,上海房地产市场出现了三个变化:第一,新建商品住房销售困难,特别是远郊的项目更难卖,购房者多选择二手房,因为是现房;第二...

＋﹏＋ 今明两年,买房牢记7个字“买旧,买大,不买三”,这真的很重要这里的“旧”不是指破旧的二手房,而是已经建好、可以立即入住的现房。想象一下,你买到手的房子马上就能住进去,不用再等个几年,这种感觉多棒啊!而且,现房的质量看得见摸得着,不用担心工程烂尾或者质量问题。更重要的是,现房的价格相对稳定,不会像期房那样价格波动大,让你的预...

改善性住房需求足 政策叠加促发楼市“暖意”中原区一商品房项目实现洋房开盘“日光”;3月份郑州全市二手房成交价环比迎来上涨;二手住房“以旧换新”试点首日,现房报名近8000套…过去一周,在多重利好政策叠加效应之下,郑州楼市开始释放好消息,展现回暖之象。洋房开盘“日光” 改善性住房需求旺“楼市虽然没有以前那么...